Verchaix

La commune de Verchaix s’étend du Giffre à l’alpage de Joux Plane en passant par le plateau de Loëx, situé sur le versant ensoleillé le village s’est niché à 788m d’altitude.

Verchaix, le versant ensoleillé

L’origine du nom Verchaix vient de Verchère, signifiant terre cultivée, bien exposée. On cultivait sur ce versant rapidement déneigé les potagers, le blé mais aussi la vigne. C’est peut-être de là que découle la deuxième version plus folklorique du mot Verchaix : « vers les chaix » qui rappelle la présence de cette vigne. Les habitants se font appeler les Lhottis, la lhotte en patois étant la hotte servant à remonter la terre végétale, ou à déposer le raisin lors des vendanges.

Verchaix, petit écrin… Authentique village familial savoyard idéalement placé sur le versant ensoleillé rive droite de la vallée du Giffre, Verchaix est à proximité immédiate des grands axes touristiques alpestres. Ce petit village jouit d’un charme typique pour des vacances ancrées dans la tradition ! En été, tennis et mini-golf égayeront vos journées tandis que l’hiver c’est avec comme toile de fond le Mont-Blanc que vous pourrez découvrir ou redécouvrir la célèbre balade de la Bourgeoise au Col de Joux Plane. 

A deux pas des géants ! Authentique village familial, idéalement placé sur le versant ensoleillé rive droite de la Vallée du Giffre, Verchaix est à proximité immédiate des grands axes touristiques alpestres.

Verchaix obtient son autonomie par rapport à Samoëns en 1779 en fondant sa paroisse. Le village est devenu une commune distincte sous le second empire en 1865; c'est alors que ses limites furent fixées.

Le marché immobilier à Verchaix

Situé à proximité immédiate de Samoëns dans la vallée du Giffre, Verchaix partage certaines caractéristiques de son voisin tout en offrant un marché immobilier légèrement différent. Ce village typique, orienté plein sud avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes souvent avec un panorama à 360 º, attire une clientèle en quête de calme et d'authenticité. C'est une alternative plus calme aux stations touristiques comme Samoëns ou Morillon. On y trouve très majoritairement des chalets individuels souvent avec des extérieurs spacieux. L'offre est relativement limitée mais elle a tendance à être plus abordable.

Depuis la pandémie la demande a beaucoup augmenté pour Verchaix, qui offre des biens au milieu de la montagne avec du terrain, du soleil toute la journée et des vues imprenables. Mais l'offre reste restreinte, ce qui a soutenu la hausse des prix. La clientèle est hétéroclite, composée de familles locales en résidence principale, des acheteurs internationaux (belges, britanniques, néerlandais...) ou d'investisseurs car le coteau est desservi par le ski-bus. Malgré les nouveaux projets de rénovation et des constructions ponctuelles, le village a conservé son caractère et n'a pas connu de développement immobilier massif.

En résumé - La préservation du secteur contribue à son attrait  pour les acheteurs cherchant une ambiance authentique et paisible. Avec des prix légèrement plus accessible, c'est une alternative séduisante au marché de Samoëns!